ДЕРБЕНТ 5*
- Дагестанлокация
- не выбраноператор
- EFFECT Developmentзаказчик
- 12 700 м²общая площадь
- 120кол-во номеров
Выполненные работы
Концепция
О ПРОЕКТЕ
Отель на первой береговой линии Каспийского моря. Включает в себя многофункциональность для краткосрочного и длительного отдыха. Спроектирован с уважением к историческому наследию и традициям Дагестана.
-
номерной фонд, в т.ч. президентские номера
-
акватермальный комлекс
-
рестораны
-
фитнесс и спортивный центр
-
MICE-инфраструктура
-
детский клуб
-
инженерная инфраструктура
-
административно-бытовые помещения
Вызовы проекта
-
- Маленькая площадь участка
-
- Сделать архитектуру уникальной и узнаваемой на фоне конкурентов
-
- Разместить многофункциональный комплекс на ограниченной площади с расчётной сейсмической нагрузкой 9 баллов и нестабильными грунтами
Технологические решения
Инфраструктура комплекса выстроена так, чтобы он функционировал как единый автономный объект: отдельные зоны и сервисы закрывают потребности гостей любого уровня в течение всего года, а служебные и технологические блоки обеспечивают эффективную работу персонала без пересечения с гостевыми потоками.
Эффективность и оптимизация
- Максимально продаваемые ТЭПы
- В ситуации ограничений по высотным параметрам были разработаны решения позволяющие разместить больше этажей и кровельных надстроек без ущерба для продукта.
- Статус реализации2021 - 2025
- Автор архитектурного решенияDevelopment Systems
