ОЗЕРНАЯ 4*
Максимальное количество продаваемой площади без ухудшения качества продукта
- Москвалокация
- ALEANоператор
- Villagioзаказчик
- 75 000 м²площадь
- 1000кол-во номеров
- -награды
Выполненные работы
Концепция
О проекте
Особенность проекта заключается в его уникальном расположении на воде. Проект включает современную инфраструктуру для водных видов отдыха и спорта. Озернинское водохранилище открывает широкие возможности для активных занятий на воде.
Береговая зона Озерная будет отделена от основной части курорта длинной набережной, где проложены центральная прогулочная аллея и экологическая тропа для пешеходных маршрутов.
Пляжная линия будет разделена на несколько участков, среди которых найдется место для центрального пляжа с шезлонгами, зонтами, а также площадками для игры в волейбол и футбол.
Береговая зона Озерная будет отделена от основной части курорта длинной набережной, где проложены центральная прогулочная аллея и экологическая тропа для пешеходных маршрутов.
Пляжная линия будет разделена на несколько участков, среди которых найдется место для центрального пляжа с шезлонгами, зонтами, а также площадками для игры в волейбол и футбол.
Функции объекта:
- номерной фонд
- открытый всесезонный акватермальный комплекс
- ballroom - для проведения мероприятий
- детская игровая зона
- объекты питания: снек-бар, ресторан, кондитерская
- открытые подогреваемые бассейны
- центр красоты и здоровья
- инженерная инфраструктура
- служебно-бытовые помещения, прачечная, общежитие
Вызовы проекта
- Градостроительные ограничения участка
- Зона подтопления и затопления
- Охранная зона водного объекта
- Максимальные ТЭП без ухудшения качества продукта
Технологические решения
Гостиничный комплекс работает по системе ULTRA All Inclusive.
Заданием предусмотрены все возможные функциональных технологические зоны (от медицины, аквапарка и ночного клуба, до общежития персонала, кондитерского цеха и фабрики кухни).
Объект функционирует как самодостаточный гостиничный комплекс в котором комфортно функционируют гости и персонал, в процессе отпуска можно отдыхать не выходя за территорию отеля.
Заданием предусмотрены все возможные функциональных технологические зоны (от медицины, аквапарка и ночного клуба, до общежития персонала, кондитерского цеха и фабрики кухни).
Объект функционирует как самодостаточный гостиничный комплекс в котором комфортно функционируют гости и персонал, в процессе отпуска можно отдыхать не выходя за территорию отеля.
Эффективность и оптимизация
- Увеличили продаваемые площади, без снижения качества и эффективности эксплуатации
- Снижение CAPEX на ~20%
- Оптимизация решений по фундаментам и земляным работам
- Статус реализациипостроен в 2021 году
- Автор архитектурного решенияD Studio
