+7 999 791 30 53
ГОРНОЛЫЖНЫЙ ОТЕЛЬ
LEE PRIME RESIDENCES 4*
Помогли текущему подрядчику по ПД пройти государственную экспертизу по КР
Оптимизация инженерной защиты
Оптимизация решений по нулевому циклу
  • Сочи, Адлерский район, Роза Хутор
    локация
  • LeePrime Group
    оператор
  • AVA Group
    заказчик
  • 18 000 м²
    общая площадь
  • 250
    кол-во номеров
Выполненные работы
Концепция
Проектная документация

О ПРОЕКТЕ

Современный горный отель, расположенный на курорте Роза Хутор, сочетающий концепцию wellness-отдыха, премиальный сервис и уникальную атмосферу уединения в горах. Отель ориентирован на гостей, ценящих комфорт, восстановление и высокий уровень сервиса, предлагая SPA-комплекс, панорамные виды и развитую инфраструктуру для круглогодичного отдыха.

Архитектура и внутренние пространства создают баланс между современными технологиями гостеприимства и природным окружением Кавказских гор.

  • номерной фонд

  • ресторан авторской кухни с локальными гастрономическими традициями

  • акватермальный комплекс

Вызовы проекта
  • Объект расположен в особой природной зоне
  • Горный рельеф и высокая сейсмическая нагрузка
  • Глав.гос.экспертиза
  • Инженерная защита  склонов, противооползневые мероприятия
Технологические решения
При довольно не большой площади отеля удалось вписать все необходимые гостевые и служебные зоны для эффективной и комфортной эксплуатации, в т.ч. прачечную, пишеблок и паркинг.
Эффективность и оптимизация
  1. Оптимизировали инженерную защиту территории – 20% CAPEX
  2. Оптимизировали решения по нулевому циклу
  3. Применили более эффективные технологические решения, в части оборуования прачечной
  • Статус реализации
    2024-2025
  • Автор архитектурного решения
    IND Architects
Горнолыжный отель 5* в Архызе с выкатом на трассу
Горнолыжный отель Lee Prime Residences 4*
Крымская Ривьера 4*