ALEAN FAMILY RESORT&SPA
SPUTNIK 5*
SPUTNIK 5*
- Сочилокация
- Aleanоператор
- ФСК-СПБзаказчик
- 39 813 м²общая площадь
- 319кол-во номеров
Выполненные работы
Концепция
Проектная документация
О ПРОЕКТЕ
Проект предполагает комплексную реконструкцию территории с сохранением существующих зданий, при этом новое строительство гармонично впишется в исторический архитектурный ансамбль.
В рамках реконструкции будет возведено здание гостиницы, включающее ресторан, многофункциональные конференц-залы и современный развлекательный центр. Отдельное внимание уделяется медицинскому корпусу, спроектированному с учетом последних требований к организации пространств для оздоровления и реабилитации
В рамках реконструкции будет возведено здание гостиницы, включающее ресторан, многофункциональные конференц-залы и современный развлекательный центр. Отдельное внимание уделяется медицинскому корпусу, спроектированному с учетом последних требований к организации пространств для оздоровления и реабилитации
-
номерной фонд
-
лаундж-зона
-
конференц-зоны
-
детский и развлекательный центр
-
крытый аквапарк и термальный комплекс
-
открытый бассейн
-
прачечная
-
общежитие персонала
-
ресторан (шведская линия), ala-Carte
Вызовы проекта
- Реконструкция объектов и возведение новых строений на территории действующего отеля
- Наличие в зоне строительства гималайского кедра, который сажал Ю. Гагарин и две секвойи, которые посадили М.Егоров и М.Кантария.
- Стесненные условия площадки строительства, наличии существующей инженерной инфраструктуры.
- Сложные работы по организации демонтажа существующих конструкций
Технологические решения
Гостиничный комплекс работает по системе ULTRA All Inclusive.
Заданием предусмотрены все возможные функциональных технологические зоны (от медицины, СПА и детского клуба, до общежития персонала и прачечной).
Объект функционирует как самодостаточный гостиничный комплекс в котором комфортно функционируют гости и персонал, в процессе отпуска можно отдыхать не выходя за территорию отеля.
Заданием предусмотрены все возможные функциональных технологические зоны (от медицины, СПА и детского клуба, до общежития персонала и прачечной).
Объект функционирует как самодостаточный гостиничный комплекс в котором комфортно функционируют гости и персонал, в процессе отпуска можно отдыхать не выходя за территорию отеля.
Эффективность и оптимизация
- Увеличили кол-во номерного фонда в процессе проектирования
- Изменили статус отеля с 4* на 5* в процессе проектирования
- Оптимизировали решения по инженерной защите на проекте, что привело к снижению затрат на СМР
- Оптимизировали решения по реконструкции Энергоцентра что привело к снижению затрат на СМР
- Статус реализации2022-2025
- Автор архитектурного решенияDevelopment Systems
