+7 999 791 30 53
ARTSTUDIO MOSKOVSKY 4*
Оптимизировали нулевой цикл – 20% CAPEX
Спроектировали комфортный отель с учетом стесненных условий существующей городской застройки
  • Санкт-Петербург
    локация
  • RBI РМ
    оператор
  • RBI
    заказчик
  • 17 750 м²
    общая площадь
  • 260
    кол-во номеров
  • Urban Awards 2020
    Traveller Review Awards
    Arendator Awards 2021
    награды
Выполненные работы
Концепция
Проектная документация
Рабочая документация

О ПРОЕКТЕ

Апарт-отель для бизнес-аудитории. ARTSTUDIO Moskovsky состоит их двух корпусов – большого (10-13-этажный) и малого (13-этажный).

Апартаменты площадью от 19,8 до 55,0 м2. Проект признан лучшим апарт-отелем Петербурга в 2019 году по версии «Делового Петербурга», вышел в финал престижной премии Urban Awards 2020 года в номинации «Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса Санкт-Петербурга».

  • номерной фонд

  • общественные зоны

  • ресторан

  • лобби-бар

  • паркинг

Вызовы проекта
  • Минимальная высота подземного паркинга
  • Сложные решения по увязке инженерных сетей в паркинге
Технологические решения
Расположенный в деловом центре Санкт-Петербурга, в пешей доступности от метро «Фрунзенская», апарт-отель ARTSTUDIO Moskovsky позволяет наслаждаться моментами, будь то обычный день или увлекательное путешествие.

В комплексе 5 категорий апартаментов, которые подойдут под любую цель поездки и для любого количества гостей. Каждый номер оснащен качественной мебелью, полностью оборудованной кухней и удобными зонами для отдыха и встречи гостей.

Подходит как для краткосрочного, так и долгосрочного проживания. Для гостей предусмотрен подземный паркинг, room-service. Отель pet friendly.
Эффективность и оптимизация
  1. Адаптировали решения стадии П под желания управляющей компании
  2. Поменяли неиспользуемые помещения в подвале под подсобные помещения и прошли экспертизу без изменения ТЭП
  3. Перепроектировали неиспользуемые помещения в подвале под подсобные помещения и прошли экспертизу без изменения ТЭП
  4. Протестировали решение по сборной сантехнической кабине
  5. Адаптировали решение по вертикальной планировке на генеральном плане и оптимизировали размер пандуса
  6. Оптимизировали лифтовой холл 1 этажа, убрали перегородки и сократили бюджет на СМР
  7. Корпус 2 в конструктивной части спроектирован и в монолитном, и в сборном вариантах для сравнения эффективности
  • Статус реализации
    2018 - 2021
  • Автор архитектурного решения
    ООО "Проектная Культура"
Alean Resort Montvert 4*
Moskovsky Avenir 4*
ZOOM Чёрная Речка 4*