ЖК БИОГРАФИЯ

Локация
Санкт-Петербург, ул. Пионерская, 14
Площадь
21 100 м²
Год
2017 - 2020
Заказчик
RBI
Кол-во квартир
124
Победитель Доверие потребителя 2018
Финалист URBAN AWARDS 2018, 2019
/
ЖК Биография
/

Описание проекта

О проекте

Оптимизации проекта

Особенности проекта

Дом «Биография» расположен в сердце Петроградской стороны, на Пионерской улице, и состоит из двух корпусов. Большой корпус №1 - это 7-8-этажный дом с уютным внутренним двором-курдонером. Малый корпус №2 - реконструкция двухэтажного дома с мансардой и четырехэтажного флигеля с сохранением исторических лицевых фасадов. Финалист URBAN AWARDS 2018 - 2019 гг., Победитель "Доверие потребителя" 2018.
Инвестиционной контроль строительства
АН
Ландшафтный дизайн
Разработка демонстрационных материалов
BIM проектирование РД
Корректировка ПД

Задачи проекта

Реконструкция исторического здания.
Предложено, экономически обосновано и согласовано в Экспертизе решение о замене реконструкции сносом здания, не представляющего историческую ценность
После анализа ПД были выявлены серьезные нарушения пожарной безопасности. Разработали специальные технические нормы СТУ, сохранив архитектурный облик дома и Разрешение на строительство
Сохранив разрешение на строительство и ТЭП, перепроектировали инженерные сети, в т.ч. наружные, провели теплосети под фундаментом здания и запроектировали в подвале 3 помещения ЭТП
Сокращение расхода стали: было рекомендовано выполнить армирование по расчетному значению и применить арматуру А500С
Комплексные совместные расчеты системы «здание - грунтовое основание» для анализа расстановки свай и совместной работы разновысоких частей здания
Корректировка и оптимизация свайного поля, применены сваи более высокой несущей способности, что сократило их количество на 40-50%, введение шпунта
Следующий проект
Предыдущий проект
Автор проекта: Архитектурная мастерская Шендеровича А.Р.
Оставить заявку
Хотите заказать консультацию или пригласить нас в конкурс? Заполните форму. Мы свяжемся с вами.

DS – надежный партнер не только для системных девелоперов, которые имеют опыт в цифровом строительстве, но и для частных инвесторов.

ОБСУДИТЬ СОТРУДНИЧЕСТВО